Решение Арбитражного суда Рязанской области от 22.06.2004 N А54-1163/04-С19

Поскольку у истца отсутствуют документальные доказательства, подтверждающие факт включения спорного объекта в план приватизации, а признание права собственности за истцом на объекты недвижимости не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, при отсутствии возражений...

(Извлечение)

АО "Ростелеком" г. Москвы обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к Территориальному управлению Министерства имущественных отношений РФ по Рязанской области, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, ДФ ГУП "Рязанское БТИ", Рязанской областной регистрационной палаты, о признании права собственности на объекты недвижимости.
В соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Рязани.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, в представленном отзыве заявил о признании исковых требований. Признание судом принято.
Представитель РОРП пояснил, что в едином государственном реестре регистрации прав на объекты недвижимости сведения о заявленных объектах недвижимости отсутствуют.
Представитель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Рязани указал, что администрация г. Рязани не претендует на собственность спорного недвижимого имущества, пояснив обстоятельства пользования земельным участком под объектами недвижимости.
Существо спора.
В 1992 году на балансе Отделения N 8 государственного предприятия территориального центра управления междугородными связями и телевидением N 22 (ТЦУМС-22) находились следующие здания, расположенные по адресу: г. Рязань:
- административное здание общей площадью 520,8 кв. м, литер "А", 1957 года постройки;
- гараж общей площадью 700,5 кв. м, литер "В", 1978 года постройки;
- гараж общей площадью 402,2 кв. м, литер "Г", 1952 года постройки;
- здание котельной, склада, гаража общей площадью 228, 1 кв. м, литер "Д", 1960 года постройки;
- техническое здание общей площадью 342, 3 кв. м, литер "Е", 1961 года постройки.
На основании решения Государственного комитета РФ по Управлению государственным имуществом путем слияния государственных предприятий связи 05.02.1993 создано предприятие связи "Ростелеком", в которое вошел ТЦУМС-22.
В соответствии с Государственной Программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации ГП связи "Ростелеком" преобразовано в АООТ "Ростелеком", которое явилось правопреемником ГП "Ростелеком".
Пообъектный перечень приватизируемого имущества к плану приватизации ГП "Ростелеком" не составлялся, так как обязательность его составления законодательством не предусматривалась; в перечне объектов, не подлежащих приватизации, заявленные объекты недвижимого имущества не значатся.
Приказом N 91 от 07.04.1998 АООТ "Ростелеком" переименовано в ОАО "Ростелеком", Отделение N 8 ТЦУМС-22 стало именоваться Отделением N 8 филиала ОАО "Ростелеком" - ТЦУМС-22, а в дальнейшем на основании приказа N 2 от 03.01.2002 переименовано в Отделение N 8/22.
В связи с дальнейшим изменением структуры управления ОАО "Ростелеком" было создано в г. Бронницы Московской области Территориальное управление N 5 Центрального филиала ОАО "Ростелеком", Отделение N 8/22 было переименовано в Рязанскую производственную базу ТУ-5, с передачей имущества на баланс ТУ-5 ЦФ ОАО "Ростелеком".
28.11.1994 между Отделением N 8 ТЦУМС-22 АО "Ростелеком" и Рязанской городской администрацией был заключен договор аренды земельного участка N 522-А сроком на 5 лет.
Поскольку у истца отсутствуют документальные доказательства, подтверждающие факт включения спорного объекта в план приватизации, он обратился в Арбитражный суд Рязанской области с иском о признании права собственности на административное и технические здания, расположенные по адресу: г. Рязань.
Рассмотрев представленные документальные доказательства, Арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании ответчик исковые требования признал. Признание судом принято.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона обосновывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств согласно ст. 70 АПК РФ.
Принимая во внимание, что признание права собственности за истцом на объекты недвижимости не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, при отсутствии возражений третьих лиц, привлеченных к участию в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 17 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

решил:

1. Признать за ОАО "Ростелеком" г. Москвы право собственности на объекты недвижимого имущества:
- административное здание общей площадью 520,8 кв. м, литер "А";
- гараж общей площадью 700, 5 кв. м, литер "В";
- гараж общей площадью 402, 2 кв. м, литер "Г";
- здание котельной, склада, гаража общей площадью 228, 1 кв. м, литер "Д";
- техническое здание общей площадью 342, 3 кв. м, литер "Е", расположенные по адресу: г. Рязань.
2. На решение может быть подана жалоба в порядке и сроки, установленные АПК РФ.