Решение Ермишинской районной Думы Рязанской области от 12.01.2007 N 261

Об утверждении методики определения предельных величин стоимости имущества и среднедушевого дохода граждан, используемых в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

В порядке реализации Закона Рязанской области "О порядке определения размера дохода и стоимости имущества граждан в целях признания их малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" от 20.12.2005 N 138-ОЗ, руководствуясь статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 36 Устава муниципального образования - Ермишинский муниципальный район Рязанской области, Ермишинская районная Дума решила:
1. Утвердить методику определения предельных величин стоимости имущества и среднедушевого дохода граждан, используемых в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма согласно Приложению N 1.
2. Установить с 1 января 2007 года для определения предельных величин стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и среднедушевого дохода граждан, используемых в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма:
а) период накоплений гражданами средств на приобретение жилого помещения по расчетной рыночной стоимости - 15 лет;
б) размер стоимости имущества гражданина-заявителя, подлежащий налогообложению, для целей признания граждан малоимущими, равным 50000 (пятидесяти тысячам) рублей; перерасчет стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи гражданина-заявителя и подлежащего налогообложению, в целях определения изменения его размера производить 1 раз в год.
3. Применять в 2007 году среднюю расчетную рыночную стоимость строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании - Ермишинский муниципальный район в размере 14610 (четырнадцать тысяч шестьсот десять) рублей (с учетом НДС), установленную решением Ермишинской районной Думы от 25.01.2007 N 267 "Об утверждении средней расчетной рыночной стоимости строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилого помещения в муниципальном образовании - Ермишинский муниципальный район в 2007 году".
Установить периодичность пересмотра средней расчетной рыночной стоимости строительства (приобретения) одного квадратного метра общей площади жилого помещения - один раз в год.
4. Применять с 1 января 2007 года среднедушевой размер дохода, приходящегося на каждого члена семьи (одиноко проживающего гражданина) для признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, равным величине прожиточного минимума на душу населения Рязанской области за IV квартал 2006 г., установленного Постановлением Правительства Рязанской области от 12 января 2007 г. N 5 "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения Рязанской области за 4 квартал 2006 года", в следующих размерах:
- для трудоспособного населения - 3209 рублей;
- для пенсионеров - 2426 рублей;
- для детей - 2912 рублей.
Изменение среднедушевого размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи гражданина-заявителя, производить в соответствии с постановлениями Правительства Рязанской области об установлении величины прожиточного минимума на душу населения Рязанской области на соответствующий квартал года путем внесения изменений в настоящее решение.
5. При определении предельных величин стоимости имущества и среднедушевого дохода граждан, используемых в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма применять норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, в размере 18 кв. метров общей площади на одного человека, установленную решением Ермишинской районной Думы от 24.07.2006 N 194 "Об установлении нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном образовании - Ермишинский муниципальный район".
6. Делегировать главам администраций Ермишинского городского и сельских поселений Ермишинского муниципального района Рязанской области полномочия по определению предельных величин стоимости имущества и среднедушевого дохода граждан, используемых в целях признания граждан малоимущими для предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, - в отношении граждан, проживающих на соответствующей территории поселения.
7. Настоящее решение опубликовать в печатном средстве массовой информации муниципального образования - "Информационном бюллетене Ермишинского муниципального района" N 12.
8. Решение вступает в силу с момента опубликования.

Глава муниципального образования - Ермишинский муниципальный район В.П.КАШТАНОВ

Приложение N 1 к решению Ермишинской районной Думы от 12 января 2007 г. N 261

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРЕДЕЛЬНЫХ ВЕЛИЧИН СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА И СРЕДНЕДУШЕВОГО ДОХОДА ГРАЖДАН, ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА


1. Предельная величина стоимости имущества (далее - СЖ), находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, определяется как произведение нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, количества членов семьи заявителя и средней расчетной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по формуле:

СЖ = НП х РС х РЦ,

где:
СЖ - предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;
НП - норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи, установленная Ермишинской районной Думой;
РС - количество членов семьи заявителя;
РЦ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленная Ермишинской районной Думой.

2. Предельная величина среднедушевого дохода (далее - ПД) определяется с учетом возможности накопления гражданами средств на приобретение жилого помещения по расчетной стоимости за установленный период накопления по формуле:

ПД = (((СЖ - И) / ПН) - ПМ) / РС,

где:
ПД - предельная величина среднедушевого дохода;
СЖ - предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;
И - размер стоимости имущества, принадлежащего семье гражданина-заявителя, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих;
ПН - период накоплений, установленный Ермишинской районной Думой (в годах);
ПМ - прожиточный минимум, определяемый в соответствии с установленным Правительством Рязанской области прожиточным минимумом для социально-демографических групп населения на квартал текущего года, предшествующий месяцу подачи заявления о признании граждан малоимущими, рассчитываемый по формуле:

ПМ = ПМт х РСт + ПМп х РСп + ПМд х РСд,

где:
ПМт - величина прожиточного минимума для трудоспособного населения;
ПМп - величина прожиточного минимума для пенсионеров;
ПМд - величина прожиточного минимума для детей;
РСт - количество лиц из состава семьи заявителя, принадлежащих к социально-демографической группе трудоспособного населения;
РСп - количество лиц из состава семьи заявителя, принадлежащих к социально-демографической группе пенсионеров;
РСд - количество лиц из состава семьи заявителя, принадлежащих к социально-демографической группе детей;
РС - общее количество членов семьи.
Пример расчета
Исходные данные:
- норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи (НП) - 18 кв. м;
- состав семьи заявителя (РС) - 3 человека (двое трудоспособных граждан, один ребенок);
- средняя расчетная рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения (РЦ) - 10430 руб.;
- стоимость имущества, принадлежащего семье гражданина-заявителя, подлежащего налогообложению и учитываемого при отнесении граждан к категории малоимущих (И), - 50000 руб.;
- установленный период накоплений (ПН) - 15 лет;
- прожиточный минимум (ПМ): для трудоспособного населения (ПМт) - 3230 руб., для детей (ПМд) - 2921 руб.

Расчет:
1. Предельная величина стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению:

СЖ = НП х РС х РЦ = 18 кв. м х 3 чел. х 10430 руб. = 563220 руб.

2. Предельная величина среднедушевого дохода:

      СЖ - И               563220 - 50000
ПД = (------ + ПМ) / РС = (-------------- + (3230 х 2 + 2921) / 3 =
        ПН                    15 лет
 = (34215 + 9381) / 3 = 43596 / 3 = 14532 руб./год.