Постановление Администрации города Рязани от 09.11.2007 N 4112

Об утверждении Положения о порядке организации обучения граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами или имеющих намерение осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами

В целях создания условий для управления многоквартирными домами, руководствуясь ст. 39, 41 Устава города Рязани, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение "О порядке организации обучения граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами или имеющих намерение осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами".
2. Организацию обучения поручить управлению энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (Миронов И.С.).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Савичева А.В.

Глава администрации Ф.И.ПРОВОТОРОВ

Приложение к Постановлению администрации г. Рязани от 9 ноября 2007 г. N 4112

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОБУЧЕНИЯ ГРАЖДАН, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ИЛИ ИМЕЮЩИХ НАМЕРЕНИЕ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ


1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
1.2. Настоящее Положение принято в целях повышения уровня квалификации граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами, имеющих намерение при выборе способа управления домом выбрать способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо инициативных групп граждан, не выбравших способа управления многоквартирным домом.
1.3. Организацию обучения осуществляет администрация города Рязани, учитывая предложения председателей товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), членов домовых комитетов и инициативных групп граждан, в домах, выбравших способ управления домом непосредственный или не выбравших способа управления многоквартирным домом.
1.4. Обучение осуществляется путем:
- проведения информационно-тематических семинаров;
- предоставления методической литературы;
- организации группового обучения на договорной основе с высшими учебными заведениями города Рязани (далее - групповое обучение) и (или) с государственными образовательными учреждениями повышения квалификации, а также с прошедшими аккредитацию негосударственными образовательными учреждениями повышения квалификации.

2. Порядок организации обучения

2.1. Информационно-тематические семинары для граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами, имеющих намерение при выборе способа управления домом выбрать способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо инициативных групп граждан, не выбравших способа управления многоквартирным домом (далее - семинары), проводятся раз в полугодие.
2.2. Семинары проводятся для группы граждан численностью до 15 человек.
2.3. Набор участников семинара осуществляется управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани на основании личного заявления гражданина с приложением документа, удостоверяющего личность.
2.4. Тематика семинара формируется управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани с учетом анализа обращений граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами, имеющих намерение при выборе способа управления домом выбрать способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо инициативных групп граждан, не выбравших способа управления многоквартирным домом, поступивших в управление за период, предшествующий проведению очередного лекционного семинара.
2.5. Предоставление методической литературы для граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами, имеющих намерение при выборе способа управления домом выбрать способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо инициативных групп граждан, не выбравших способа управления многоквартирным домом, производится по мере поступления соответствующих обращений от вышеперечисленных категорий граждан управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани по средствам подготовки печатного материала в виде методических рекомендаций на бумажном либо электронном носителе.
2.6. Групповое обучение граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами, имеющих намерение при выборе способа управления домом выбрать способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо инициативных групп граждан, не выбравших способа управления многоквартирным домом, проводится ежегодно.
2.7. Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани совместно с территориальными управлениями - префектурами районов осуществляет отбор слушателей, направляемых на групповое обучение, на основании:
- личного заявления гражданина(ки) с приложением копии протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья, в котором зафиксировано решение о выборе данного гражданина(ки) председателем ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо протокола решения собрания членов правления ТСЖ (ЖСК) о выборе работника ТСЖ (ЖСК) либо члена ТСЖ (ЖСК), уполномоченного данным протоколом, в качестве представителя ТСЖ (ЖСК), а также копии документа, удостоверяющего личность гражданина(ки) и диплома об образовании (не ниже среднетехнического);
- для представителей инициативных групп граждан, выбравших способ управления домом непосредственный, - личное заявление с приложением документа, удостоверяющего личность, и протокол решения общего собрания собственников многоквартирного дома, подтверждающий выбранный способ управления многоквартирным домом;
- для представителей инициативных групп граждан, не выбравших способа управления многоквартирным домом, - личное заявление с приложением документа, удостоверяющего личность;
- списков граждан, сформированных управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани на основании обращений граждан.
В списках указываются: фамилия, имя, отчество председателей ТСЖ, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, членов домовых комитетов или членов инициативных групп граждан в домах, выбравших способ управления домом непосредственный, а также не выбравших способа управления многоквартирным домом, адрес дома, в котором они осуществляют свою деятельность либо планируют ее осуществлять, их паспортные данные, контактные телефоны.
2.8. Групповое обучение лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, имеющих намерение при выборе способа управления домом выбрать способ управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо инициативных групп граждан, не выбравших способа управления многоквартирным домом, должно проводиться учреждением, выигравшим право на данный вид деятельности, согласно Федеральному закону от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
2.9. Управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани:
- формирует единый список граждан, обратившихся в управление и в территориальные управления - префектуры с целью прохождения группового обучения, по вопросам управления многоквартирным домом;
- утверждает представленный учебным заведением учебно-тематический план группового обучения;
- координирует подготовку учебным заведением учебно-методических пособий для проведения группового обучения с учетом новых тенденций в проведении единой жилищной политики в городе.
2.10. На учебное заведение, выигравшее право на групповое обучение граждан, осуществляющих управление многоквартирными домами или имеющих намерение при выборе способа управления домом непосредственный, самостоятельно осуществлять управление данным домом, возлагается выполнение следующих мероприятий:
- формирование учебных групп на основании представленных управлением энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани списков лиц, направляемых на групповое обучение;
- разработка учебно-тематического плана группового обучения;
- разработка и утверждение графика группового обучения.
2.11. После завершения группового обучения каждой группы слушателей проводится экзамен в форме тестирования и осуществляется выдача удостоверения установленного образца.

3. Финансирование обучения

3.1. Количество обучающихся зависит от объема ассигнований бюджетных средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Рязани.
3.2. Затраты на подготовку и проведение обучения включают:
- оплату труда преподавателей;
- расходы, связанные с выдачей удостоверения по окончании обучения;
- расходы по составлению и тиражированию учебно-методической литературы.