Решение Новодеревенской районной Думы Рязанской области от 17.09.2008 N 71

Об утверждении Порядка предоставления субсидий на долевое финансирование муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Новодеревенском муниципальном районе и Порядка выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом...

В целях реализации на территории муниципального образования - Новодеревенский муниципальный район Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и обеспечения долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2008 год, Новодеревенская районная Дума решила:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидий на долевое финансирование муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Новодеревенском муниципальном районе согласно приложению N 1.
2. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению N 2.
3. Направить настоящее решение главе Новодеревенского муниципального района для подписания и обнародования.
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Новодеревенские вести".
5. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель районной Думы Н.Ф.ШМЕЛЕВА

Глава муниципального района В.Ф.ОВОДКОВ

Приложение N 1 к решению Новодеревенской районной Думы от 17 сентября 2008 г. N 71

ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В НОВОДЕРЕВЕНСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ


1. Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает порядок перечисления денежных средств товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям (далее - ТСЖ, ЖСК, управляющая организация), поступивших от субъекта Российской Федерации и бюджета муниципального образования - Новодеревенский муниципальный район на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Средства, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, предоставляются в форме субсидий ТСЖ, ЖСК, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах для их управления (далее - получатели субсидий).
Данные субсидии носят целевой характер и могут быть использованы только на:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт крыши;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов.
3. В пятидневный срок со дня получения средств от субъекта Российской Федерации финансовое управление муниципального района готовит распоряжение администрации муниципального района на выделение лимита бюджетных обязательств поселениям.
4. На основании распоряжения администрации муниципального района финансовое управление муниципального района доводит уведомление о лимите бюджетных обязательств и перечисляет средства на лицевой счет поселения.
5. Администрация поселения в течение пяти дней со дня получения бюджетных средств, указанных в пункте 1 настоящего Порядка, принимает решение об их распределении на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖСК, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах.
6. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, администрация поселения уведомляет получателей субсидий о принятии решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
7. Получатель субсидии в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 6 настоящего Порядка, открывает отдельный банковский счет и направляет в администрацию поселения:
- уведомление об открытии счета с указанием его реквизитов;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств получателей субсидий в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, согласованную с отделом капитального строительства Новодеревенского муниципального района;
- копии документов, подтверждающих зачисление средств собственников помещений в многоквартирных домах на отдельный банковский счет с учетом установленного настоящим Порядком срока, но не менее 30 (тридцати) процентов от объема средств собственников помещений, подлежащих зачислению.
8. Администрация поселения в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 7 настоящего Порядка, перечисляет средства на банковский счет получателям субсидии.
9. Технический надзор за проведением капитального ремонта многоквартирных домов осуществляет организация, имеющая право на осуществление данной деятельности в установленном порядке.
10. Оплата работ, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, производится в пределах установленной субъектом Российской Федерации предельной стоимости капитального ремонта на 1 квадратный метр, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией поселения, с отделом капитального строительства Новодеревенского муниципального района и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени выбранной ТСЖ, ЖСК, управляющей организации, за исключением случая, когда субсидии используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
11. Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более тридцати процентов от общей суммы, выделенной на капитальный ремонт многоквартирного дома.
12. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, на цели, не предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка.
13. Администрация поселения оказывает содействие в предоставлении информации ТСЖ, ЖСК, управляющей организации о добросовестных подрядных организациях, оказывающих услуги жилищно-коммунального назначения, при проведении отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
14. Получатели субсидий предоставляют в администрацию поселения отчеты о расходовании бюджетных средств, о проведении капитального ремонта по форме, установленной соглашением, в срок до 2-го числа месяца, следующего за отчетным.
15. Администрация поселения предоставляет министерству ТЭК ЖКХ Рязанской области отчет о расходовании бюджетных средств до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, по форме, утвержденной правлением Государственной корпорации - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
16. Получатели субсидий несут ответственность за нецелевое использование полученных субсидий, достоверность предоставляемых сведений, нарушение сроков предоставления отчетов в соответствии с законодательством РФ.

Приложение N 2 к решению Новодеревенской районной Думы от 17 сентября 2008 г. N 71

ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, УПРАВЛЕНИЕ КОТОРЫМ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, СРЕДСТВ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ


1. Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом) либо собственниками помещений многоквартирного дома, управление которым осуществляется выбранной собственниками управляющей организацией, средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Выплата ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома.
3. Долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме составляет не менее чем пять процентов от объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, в соответствии с утвержденной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметой расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Если смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома превышает нормативную стоимость, то сумма превышения оплачивается за счет средств ТСЖ, ЖСК или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Расчет суммы долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома собственнику помещения производится ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме.
6. Перечисление средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома производится ТСЖ, ЖСК или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме на открытый отдельный банковский счет до перечисления бюджетных средств, предусмотренных пунктом 1 Порядка предоставления субсидий на долевое финансирование муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
На данный банковский счет собираются все средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома: Фонда, бюджета субъекта, бюджета муниципального района, ТСЖ, ЖСК, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме.
7. Выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов могут производиться в рассрочку, но не более чем в течение трех месяцев с момента получения уведомления от администрации поселения.