Решение Совета депутатов муниципального образования — Касимовский муниципальный район Рязанской области от 08.04.2010 N 177-IV СД

Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области"

Cтраница 1
Рассмотрев обращение администрации Касимовского муниципального района от 17.03.2010 N 478 о принятии в новой редакции Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования - Касимовский район", на основании ст. 23 Федерального закона "О прокуратуре", Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 21.12.2001 N 176-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (с последующими изменениями и дополнениями), Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), Устава Касимовского муниципального района Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области" в редакции согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования.
3. Направить Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области" главе Касимовского муниципального района для обнародования.
4. С момента вступления в силу настоящего решения положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования - Касимовский район", утвержденное решением Касимовского районного Совета депутатов Рязанской области от 28.10.2004 N 51-III СД, считать утратившим силу.

Председатель Совета депутатов С.А.НОВИКОВ

Утверждено решением Совета депутатов Касимовского муниципального района Рязанской области от 8 апреля 2010 г. N 177-IV СД

ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ"


Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 03.11.2006 N 174-ФЗ "Об автономных учреждениях", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - Устав).

I. Общие положения
Статья 1. Пределы действия настоящего Положения
Настоящее Положение устанавливает основные цели, задачи, принципы управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области, определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, полномочия Совета депутатов Касимовского муниципального района, главы Касимовского муниципального района Рязанской области и Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом.
Статья 2. Основные цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом
1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в целях:
- повышения эффективности использования муниципального имущества;
- создания благоприятной экономической среды для привлечения инвестиций в развитие районной инфраструктуры;
- создания условий для пополнения районного бюджета и исполнения социальных программ Касимовского муниципального района Рязанской области.
2. Задачами управления и распоряжения муниципальным имуществом являются:
- осуществление контроля над сохранностью и использованием объектов муниципальной собственности;
- применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества.
Статья 3. Полномочия Совета депутатов Касимовского муниципального района, главы Касимовского муниципального района Рязанской области и Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области
Полномочия Совета депутатов Касимовского муниципального района, главы Касимовского муниципального района Рязанской области и Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области, определяются в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Касимовского муниципального района Рязанской области, Положением об Управлении муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области.

II. Муниципальное имущество Касимовского муниципального района Рязанской области
Статья 4. Состав муниципальной собственности
1. Собственностью Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальная собственность) является имущество, принадлежащее на праве собственности Касимовскому муниципальному району Рязанской области.
2. В муниципальной собственности может находиться:
1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;
2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления в случаях, установленных федеральными законами и законами Рязанской области;
3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и их должностных лиц, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений, в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов Касимовского муниципального района;
4) иное имущество в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
3. В состав муниципальной собственности входит:
1) имущество, переданное в муниципальную собственность в результате разграничения государственной собственности на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;
2) имущество, переданное в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности Рязанской области и собственности иных муниципальных образований в соответствии с федеральными законами;
3) имущество, переданное в муниципальную собственность предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их формы собственности;
4) имущество, приобретенное за счет средств бюджета Касимовского муниципального района Рязанской области;
5) имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и деятельности муниципальных учреждений;
6) плоды и доходы, полученные в результате использования объектов муниципальной собственности;
7) муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения;
8) имущество, переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
4. Объекты муниципальной собственности могут находиться как на территории Касимовского муниципального района Рязанской области, так и за его пределами.
5. Прием имущества в муниципальную собственность и передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в собственность Российской Федерации, государственную собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований осуществляют глава Касимовского муниципального района и Совет депутатов Касимовского муниципального района в соответствии с законодательством Российской Федерации и Порядком приема имущества в муниципальную собственность Касимовского муниципального района Рязанской области и передачи муниципального имущества Касимовского муниципального района Рязанской области в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований (приложение N 1).
Статья 5. Учет муниципальной собственности
1. Учет муниципальной собственности осуществляется балансодержателями муниципального имущества и Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением, иными правовыми актами органов местного самоуправления.
2. Учет муниципального имущества Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляется путем ведения Реестра муниципальной собственности Касимовского муниципального района Рязанской области.
3. Формирование и ведение Реестра муниципальной собственности Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляется Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Положением о реестре муниципальной собственности Касимовского муниципального района Рязанской области (приложение N 2).
Статья 6. Муниципальная казна Касимовского муниципального района Рязанской области
1. Муниципальную казну Касимовского муниципального района Рязанской области составляют средства районного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями (далее - имущество муниципальной казны).
2. В случаях передачи имущества муниципальной казны во временное владение и пользование по договору аренды, передачи имущества в безвозмездное временное пользование по договору безвозмездного пользования, передачи имущества для осуществления управлением имуществом в муниципальных интересах по договору доверительного управления, передачи имущества залогодержателю по договору о залоге и в других случаях, установленных действующим законодательством, соответствующим договором, если иное не предусмотрено законом, бремя содержания имущества и риск его случайной гибели возлагаются соответственно на арендатора, ссудополучателя, доверительного управляющего, залогодержателя или иное лицо, у которого находится имущество муниципальной казны, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

III. Управление и распоряжение муниципальной собственностью
Статья 7. Приватизация муниципального имущества
1. Приватизацией муниципального имущества, за исключением приватизации муниципального жилищного фонда, является возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и (или) юридических лиц.
2. Отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, регулируются Положением о порядке приватизации имущества Касимовского муниципального района Рязанской области (приложение N 3) в пределах полномочий, установленных для органов местного самоуправления законодательством Российской Федерации.
3. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого ими муниципального недвижимого имущества.
4. Порядок взаимодействия органов местного самоуправления по отчуждению муниципального недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", определяется Положением о приватизации имущества Касимовского муниципального района Рязанской области, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (приложение N 4).
5. Продавцом муниципального имущества выступает Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области.
6. Денежные средства, полученные от приватизации муниципального имущества, перечисляются в бюджет Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с действующим законодательством.
Статья 8. Передача в аренду муниципального имущества
1. В аренду может быть передано имущество муниципальной казны, а также имущество, принадлежащее на праве хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальным унитарным предприятиям или муниципальным учреждениям.
2. Муниципальное имущество может передаваться в аренду физическим или юридическим лицам.
3. Передача в аренду имущества муниципальной казны осуществляется Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи имущества Касимовского муниципального района Рязанской области в аренду по результатам проведения торгов (приложение N 6).
4. Передача в аренду муниципального имущества без проведения торгов осуществляется в следующих случаях:
1) предоставления на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) предоставления государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) в иных случаях, предусмотренных ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
Передача в аренду имущества муниципальной казны в случаях, указанных в настоящем пункте, осуществляется Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области на основании постановления главы Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи имущества Касимовского муниципального района Рязанской области в аренду без проведения торгов (приложение N 7).
5. Передача муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется субъектами указанных прав и (или) Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с действующим законодательством и Порядком передачи в аренду имущества Касимовского муниципального района Рязанской области, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями (приложение N 8).
6. Арендная плата за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области, определяется в соответствии с Порядком определения арендной платы за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области (приложение N 13).
7. Арендодателем муниципального имущества является Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области.
Передача в аренду имущества муниципальной казны, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальным бюджетным учреждением (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации), осуществляется Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области по акту приема-передачи на основании договора аренды имущества, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Условия проекта договора аренды, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны Касимовского муниципального района Рязанской области, а также муниципального имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями, устанавливаются постановлением главы Касимовского муниципального района Рязанской области.
8. Муниципальное имущество может быть предоставлено в субаренду юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Передача муниципального имущества в субаренду третьему лицу допускается исключительно с письменного согласия главы Касимовского муниципального района Рязанской области на условиях, предусмотренных договором субаренды, и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Положением.
9. В рамках имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства глава Касимовского муниципального района вправе утверждать перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства). Муниципальное имущество, включенное в указанный перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
Статья 9. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения Касимовского муниципального района Рязанской области
1. Учредителем муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Касимовского муниципального района Рязанской области выступает администрация Касимовского муниципального района.
2. Полномочия собственника имущества муниципальных унитарных предприятий Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляют Совет депутатов Касимовского муниципального района и глава Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Уставом Касимовского муниципального района Рязанской области и Порядком распределения полномочий собственника имущества муниципальных унитарных предприятий Касимовского муниципального района Рязанской области (приложение N 9).
3. Полномочия собственника в отношении муниципальных учреждений Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляют Совет депутатов Касимовского муниципального района и глава Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Уставом Касимовского муниципального района Рязанской области и Порядком распределения полномочий собственника имущества и учредителя в отношении муниципальных учреждений Касимовского муниципального района Рязанской области (приложение N 10).
4. Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений Касимовского муниципального района Рязанской области регулируются действующим законодательством.
Статья 10. Право оперативного управления и хозяйственного ведения
1. Муниципальное имущество может передаваться на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям Касимовского муниципального района Рязанской области.
2. Муниципальное имущество может передаваться на праве оперативного управления органам местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области; муниципальным учреждениям и муниципальным казенным предприятиям Касимовского муниципального района Рязанской области.
3. Пределы владения, пользования и распоряжения указанным имуществом устанавливаются действующим законодательством, Уставом Касимовского муниципального района Рязанской области, настоящим Положением, уставом предприятия или учреждения в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.
4. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, закрепленным за унитарными предприятиями или учреждениями, возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено законом, иным правовым актом или решением собственника.
5. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления на имущество прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества по решению главы Касимовского муниципального района.
6. Учет имущества, поступающего в хозяйственное ведение, оперативное управление, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
7. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении, а также имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и иными правовыми актами, и являются собственностью Касимовского муниципального района. При этом принятия правового акта не требуется.
8. Передача муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, изъятие имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление, а также передача муниципального имущества с баланса на баланс муниципального предприятия (учреждения), органов местного самоуправления осуществляются Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области на основании постановления главы Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Порядком передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление и изъятия муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления (приложение N 11).
Статья 11. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
1. В безвозмездное пользование может быть передано движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной казне Касимовского муниципального района Рязанской области, для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности с использованием передаваемого имущества, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2. Объекты муниципального имущества передаются главой Касимовского муниципального района Рязанской области в безвозмездное пользование по решению Совета депутатов Касимовского муниципального района или по результатам проведения торгов на право заключения договора безвозмездного пользования.
3. Заявитель в целях получения объектов муниципального имущества в безвозмездное пользование представляет в Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области перечень документов, установленный постановлением главы Касимовского муниципального района Рязанской области.
4. Глава Касимовского муниципального района Рязанской области для рассмотрения Советом депутатов Касимовского муниципального района вопроса о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование представляет следующие документы:
1) копию обращения заявителя;
2) выписку из Реестра муниципального имущества на передаваемое имущество;
3) заключение главы о целесообразности передачи объектов имущества в безвозмездное пользование.
5. Совет депутатов Касимовского муниципального района принимает решение о проведении торгов на право заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Указанные торги проводит Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Совет депутатов Касимовского муниципального района принимает решение о предоставлении имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
6. Передача имущества в безвозмездное пользование осуществляется Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области по акту приема-передачи на основании договора безвозмездного пользования, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Условия проекта договора безвозмездного пользования, обеспечивающие единообразие использования имущества муниципальной казны Касимовского муниципального района Рязанской области, устанавливаются постановлением главы Касимовского муниципального района Рязанской области.
7. Ссудодателем муниципального имущества является Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области.
Статья 12. Залог объектов муниципального имущества
1. Залог муниципального имущества осуществляется для обеспечения обязательств Касимовского муниципального района Рязанской области, обязательств муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
2. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, залог которого запрещен или ограничен законом.
3. Залогодателем муниципального имущества (вещей) являются:
1) Касимовский муниципальный район Рязанской области - в отношении имущества, находящегося в муниципальной казне, а также принадлежащего казенным муниципальным предприятиям и муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
2) муниципальное предприятие - в отношении имущества, принадлежащего ему на праве хозяйственного ведения.
4. Решение о залоге муниципального имущества в случаях, предусмотренных действующим законодательством, а также подпунктом 1 пункта 3 настоящей статьи, принимается Советом депутатов Касимовского муниципального района на основании обращения залогодателя.
Обращение залогодателя должно содержать информацию о существенных условиях договора залога, а именно: сведения о предполагаемом залогодержателе, вид залога, существо обеспеченного залогом обязательства, его размер, сроки и порядок исполнения обязательства, состав и стоимость закладываемого имущества, условия страхования залогодателем закладываемого имущества, а также любые иные условия, относительно которых сторонами достигнуто согласие.
5. Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или ненадлежащем исполнении договорных обязательств по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество производятся в соответствии с действующим законодательством.
Статья 13. Муниципальные концессионные соглашения
1. По концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением муниципальное недвижимое имущество (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.
2. Изменение целевого назначения реконструируемого объекта концессионного соглашения, передача концессионером в залог объекта концессионного соглашения или его отчуждение не допускаются.
3. Концессионером осуществляется ввод в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Концессионером осуществляется учет объекта концессионного соглашения на отдельном балансе, и производится начисление амортизации этого объекта.
5. Объектом концессионного соглашения является муниципальное недвижимое имущество, входящее в состав следующего имущества:
1) автомобильные дороги и инженерные сооружения транспортной инфраструктуры, в том числе мосты, путепроводы, тоннели, стоянки автотранспортных средств, пункты пропуска автотранспортных средств, пункты взимания платы с владельцев грузовых автотранспортных средств;
2) гидротехнические сооружения;
3) объекты по производству, передаче и распределению электрической и тепловой энергии;
4) системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты водо-, тепло-, газо- и энергоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, переработки и утилизации (захоронения) бытовых отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социально-бытового назначения;
5) объекты здравоохранения, в том числе объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения;
6) объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения;
7) иные объекты в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".
6. Сторонами концессионного соглашения являются:
1) концедент - Касимовский муниципальный район Рязанской области;
2) концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица.
7. Решение о заключении концессионного соглашения принимается постановлением главы Касимовского муниципального района Рязанской области.
8. Указанным постановлением устанавливаются:
1) условия концессионного соглашения (далее - условия конкурса);
2) критерии конкурса и параметры критериев конкурса;
3) вид конкурса (открытый конкурс или закрытый конкурс);
4) перечень лиц, которым направляются приглашения принять участие в конкурсе, - в случае проведения закрытого конкурса;
5) срок опубликования в официальном издании, размещения на официальном сайте в сети Интернет сообщения о проведении открытого конкурса или в случае проведения закрытого конкурса срок направления сообщения о проведении закрытого конкурса с приглашением принять участие в закрытом конкурсе определенным решением о заключении концессионного соглашения лицам;
6) орган, уполномоченный концедентом на:
а) утверждение конкурсной документации, внесение изменений в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;
б) создание конкурсной комиссии по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия), утверждение персонального состава конкурсной комиссии.
9. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях". Конкурс на право заключения концессионного соглашения проводится в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
10. Полномочия по подготовке и проведению конкурса, подведению результатов конкурса осуществляются Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области.
11. Срок действия концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением с учетом срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения и срока окупаемости таких инвестиций, других обязательств концессионера по концессионному соглашению.
12. Концессионное соглашение заключается в соответствии с типовым концессионным соглашением, утвержденным Правительством Российской Федерации.
13. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению его сторон. При этом условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и конкурсного предложения, подлежат изменению только в случаях, установленных федеральным законодательством.
14. Концессионное соглашение по требованию стороны концессионного соглашения может быть изменено решением суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.
15. Концессионное соглашение прекращается:
1) по истечении срока действия концессионного соглашения;
2) по соглашению сторон;
3) в случае досрочного расторжения концессионного соглашения на основании решения суда.
Статья 14. Списание муниципального имущества
1. Списание муниципального имущества производится в соответствии с законодательством Российской Федерации с целью обеспечения сохранности и эффективности использования муниципального имущества.
2. Списание осуществляется в отношении следующих движимых и недвижимых объектов основных средств, являющихся муниципальной собственностью:
1) принятых к бухгалтерскому учету и закрепленных на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) за муниципальными унитарными предприятиями (муниципальными учреждениями);
2) принятых к бухгалтерском учету органами местного самоуправления;
3) являющихся объектами муниципальной казны, в том числе переданных в пользование организациям различных форм собственности в аренду, безвозмездное пользование или доверительное управление.
3. Списание муниципального имущества осуществляется в следующих случаях:
1) непригодности к применению (эксплуатации) вследствие: физического износа, порчи, аварий, стихийных бедствий и т.п.;
2) нецелесообразности эксплуатации ввиду морального износа;
3) выполнения работ по строительству, реконструкции, модернизации, техническому перевооружению, замене объектов более производительными или качественными, проведение которых требует ликвидации объектов;
4) в случаях, предусмотренных правовыми актами Российской Федерации.
4. Списание муниципального имущества осуществляется балансодержателями указанного имущества (органами местного самоуправления; муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями).
5. В целях списания имущества балансодержателем создается комиссия. Балансодержатель обязан включить в состав комиссии представителя Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области при списании нижеследующего имущества:
1) зданий и сооружений (их частей), иных объектов недвижимости, транспортных средств;
2) имущества организаций, использующих план счетов бюджетных учреждений, восстановительной (первоначальной) стоимостью свыше 50000 руб.;
3) имущества организаций, использующих план счетов предприятий, восстановительной (первоначальной) стоимостью свыше 50000 руб.
Балансодержатель обязан в течение тридцати дней направить в адрес Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области акты на списание указанного выше имущества, утвержденные руководителем юридического лица, являющегося балансодержателем списываемого имущества, с приложением документов, послуживших основанием для списания.
6. Имущество, включенное балансодержателем в акты на списание, подлежит осмотру комиссией по списанию. Комиссия по списанию вправе требовать от руководителя и иных работников балансодержателя:
1) предъявить к осмотру списываемое имущество в полном комплекте, обеспечить возможность осмотра отдельных узлов и агрегатов;
2) представить справки специализированных или ремонтных организаций с заключением о невозможности или нецелесообразности восстановления объектов;
3) провести проверку работоспособности объектов перед членами комиссии;
4) представить технические паспорта, бухгалтерские документы, справки о пожарах и авариях, приведших к порче имущества, объяснительные лиц, виновных в порче имущества, иную документацию;
5) надлежащего оформления актов на списание, внесения в них исправлений в случае выявления ошибок.
7. Решение о списании объектов муниципальной казны принимается главой Касимовского муниципального района Рязанской области на основании предложений постояннодействующей комиссии по имуществу Касимовского муниципального района Рязанской области по списанию с учетом предложений пользователя.
8. Оформление документов, необходимых для списания и утилизации, производит балансодержатель.
Расходы по списанию и утилизации имущества осуществляются за счет средств балансодержателя.
Статья 15. Муниципальный жилищный фонд
1. Муниципальный жилищный фонд - самостоятельный вид жилищного фонда, который представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Касимовскому муниципальному району Рязанской области.
2. Муниципальный жилищный фонд социального использования предназначен для предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма. Наймодателем муниципального жилищного фонда является Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области, действующий от имени Касимовского муниципального района Рязанской области.
3. Жилые помещения муниципального жилищного фонда находятся в оперативном управлении Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области. Жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть закреплены за муниципальными учреждениями.
4. Передача гражданам жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Порядком приватизации жилищного фонда Касимовского муниципального района Рязанской области (приложение N 12).

IV. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом
Статья 16. Органы, осуществляющие контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом
1. Контроль за управлением и распоряжением муниципальным имуществом осуществляют в пределах своей компетенции Совет депутатов Касимовского муниципального района, глава муниципального образования, контрольно-счетный комитет Касимовского муниципального района Рязанской области, Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области.
2. Совет депутатов Касимовского муниципального района заслушивает отчеты главы муниципального образования о выполнении решений Совета депутатов Касимовского муниципального района по вопросам управления и распоряжения объектами собственности муниципального образования.

Приложение N 1 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области

ПОРЯДОК ПРИЕМА ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ И ПЕРЕДАЧИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ В ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, СОБСТВЕННОСТЬ РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ, В СОБСТВЕННОСТЬ ИНЫХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ


I. Прием имущества в муниципальную собственность Касимовского муниципального района Рязанской области

1. Прием имущества в муниципальную собственность Касимовского муниципального района Рязанской области из федеральной собственности, собственности Рязанской области и собственности иных муниципальных образований, независимо от закрепления этого имущества за предприятиями, учреждениями, а также из других форм собственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2. Имущество, находящееся в федеральной собственности, собственности Рязанской области, собственности иных муниципальных образований, граждан и юридических лиц, которое может находиться в муниципальной собственности, принимается в муниципальную собственность Касимовского муниципального района Рязанской области безвозмездно, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
3. С инициативой о передаче имущества в муниципальную собственность обращается уполномоченное лицо передающей стороны. В предложении о приеме имущества в муниципальную собственность должна содержаться информация о предлагаемом к передаче имуществе (наименование и количество имущества; адресная привязка, общая площадь объекта недвижимости, иные характеристики об объектах недвижимости; границы и протяженность сетей, марки кабелей, диаметр труб и т.п.) и всех обременениях передаваемого имущества.
4. Прием имущества в муниципальную собственность осуществляется постановлением главы Касимовского муниципального района Рязанской области на основании представляемых передающей стороной документов с учетом заключения соответствующих органов местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области о целесообразности приема имущества в муниципальную собственность, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5. Постановлением главы Касимовского муниципального района Рязанской области устанавливается орган местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области по вопросу приема имущества в муниципальную собственность.
6. Основания для отказа в приеме имущества в муниципальную собственность, если иное не предусмотрено действующим законодательством:
1) непредставление заявителем документов, необходимых для принятия решения;
2) нецелесообразность приема имущества в муниципальную собственность, обоснованная мнением органов местного самоуправления района;
3) наличие зарегистрированных ограничений предлагаемого к передаче имущества, исключающих возможность использования указанного имущества;
4) отсутствие муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения Касимовского муниципального района Рязанской области, предназначенного для содержания и эксплуатации предлагаемого к передаче имущества.
Не подлежит принятию в муниципальную собственность Касимовского муниципального района Рязанской области имущество, которое не может находиться в муниципальной собственности в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
7. Право муниципальной собственности на принимаемое в собственность имущество возникает с даты подписания сторонами актов приема-передачи движимого имущества или с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

II. Передача объектов муниципальной собственности в федеральную собственность, собственность Рязанской области и собственность иных муниципальных образований

8. Передача имущества из муниципальной собственности Касимовского муниципального района Рязанской области в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации главой Касимовского муниципального района Рязанской области на основании решения Совета депутатов Касимовского муниципального района.
9. Совет депутатов Касимовского муниципального района принимает решение о передаче или об отказе в передаче имущества из муниципальной собственности Касимовского муниципального района Рязанской области в федеральную собственность, собственность Рязанской области, в собственность иных муниципальных образований с учетом мнения главы Касимовского муниципального района Рязанской области и правообладателей указанного имущества, а также с соблюдением иных требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
10. С инициативой о передаче имущества из муниципальной собственности обращается уполномоченное лицо. В предложении о передаче имущества из муниципальной собственности должна содержаться информация о предлагаемом к передаче имуществе (наименование и количество имущества; адресная привязка, общая площадь объекта недвижимости, иные характеристики объектов недвижимости; границы и протяженность сетей, марки кабелей, диаметр труб и т.п.).
11. Передача имущества из муниципальной собственности Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляется безвозмездно.
12. Передача имущества из муниципальной собственности осуществляется постановлением главы Касимовского муниципального района Рязанской области на основании решения Совета депутатов Касимовского муниципального района и представляемых принимающей и передающей сторонами документов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
13. Право муниципальной собственности на передаваемое из муниципальной собственности имущество прекращается с даты подписания сторонами акта приема-передачи движимого имущества или с даты государственной регистрации прекращения права собственности на недвижимое имущество, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Приложение N 2 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области

ПОЛОЖЕНИЕ О РЕЕСТРЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ


I. Общие положения

1. Реестр муниципальной собственности Касимовского муниципального района области (далее - Реестр) - информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах баз данных, содержащих объекты учета и данные о них.
2. Ведение Реестра осуществляется на электронных носителях и включает в себя ведение электронного банка данных муниципальной собственности. Банк данных может содержать информацию как в алфавитно-цифровом, так и в графическом виде.
Данные об объектах учета - сведения, характеризующие объекты учета (место нахождения, стоимость, технические характеристики и др.).
3. Включение объекта учета в Реестр означает внесение в соответствующий раздел базы данных Реестра сведений, позволяющих идентифицировать объект, с присвоением объекту реестрового номера. Исключение объекта учета из Реестра означает прекращение наблюдения за объектом учета и перенос данных об объекте в архив.
4. Основаниями для включения объекта учета в Реестр и исключения из него являются:
1) правовые акты Совета депутатов Касимовского муниципального района;
2) постановления главы Касимовского муниципального района Рязанской области;
3) сделки, заключаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) вступившие в законную силу судебные акты;
5) решения Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области;
6) акты об инвентаризации имущества;
7) решение Рязанского областного Совета народных депутатов от 17.10.1991 "О составе областной и муниципальной собственности городов и районов";
8) иные основания, установленные законодательством.
5. Организацию учета и ведения Реестра муниципальной собственности Касимовского муниципального района Рязанской области осуществляет Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области.
Постановлением главы Касимовского муниципального района области устанавливаются структурный состав Реестра, перечень характеристик объектов муниципальной собственности, форма представления сведений, выдачи информации из Реестра, а также порядок приема и обработки информации.

II. Порядок ведения Реестра муниципальной собственности

6. Все муниципальные предприятия, учреждения и органы местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области, имеющие статус юридического лица, обязаны ежеквартально (в течение месяца после сдачи бухгалтерской отчетности за квартал) представлять в Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области в установленном виде сведения о муниципальном имуществе, находящемся у них на балансе.
7. Руководители муниципальных организаций несут ответственность за своевременность, полноту и достоверность представляемых сведений.
8. Для осуществления контроля за полнотой представляемых сведений муниципальные организации ежегодно представляют в Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области копию бухгалтерского баланса организации за прошедший год.
9. В случае возникновения сомнений в достоверности представленных сведений Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области приостанавливает проведение учета и запрашивает у пользователя муниципального имущества уточненные данные об объектах учета.

III. Учет имущества муниципальной казны

10. Бухгалтерский учет имущества муниципальной казны осуществляет Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области.
11. Учет имущества муниципальной казны и отражение его движения осуществляются путем внесения сведений в Реестр.

Приложение N 3 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Касимовского муниципального района Рязанской области

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА КАСИМОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ


I. Общие положения

1. Приватизация имущества Касимовского муниципального района Рязанской области (далее - муниципальное имущество) осуществляется органами местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации и настоящим Положением в части осуществления отдельных полномочий, связанных с приватизацией муниципального имущества, относящихся к компетенции органов местного самоуправления.

II. Компетенция органов местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области в сфере приватизации муниципального имущества

2. К компетенции Совета депутатов Касимовского муниципального района относится:
1) утверждение программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, а также изменений и дополнений к ней.
3. К компетенции главы Касимовского муниципального района Рязанской области относится:
1) разработка проекта программы приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год, изменений, дополнений к ней;
2) подготовка и принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества;
3) осуществление мероприятий по приватизации муниципального имущества;
4) разработка и утверждение условий конкурса;
5) осуществление иных полномочий в соответствии с действующим законодательством и Уставом Касимовского муниципального района Рязанской области.
4. Постановлением главы Касимовского муниципального района Рязанской области определяется орган местного самоуправления, уполномоченный в области приватизации муниципального имущества.
5. Продавцом муниципального имущества выступает Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области.

III. Планирование приватизации муниципального имущества

6. Программа приватизации муниципального имущества (далее - программа приватизации) содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ, находящихся в муниципальной собственности, муниципальных объектов нежилого фонда и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в очередном финансовом году. В программе приватизации указываются характеристики муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.
7. Органы местного самоуправления, муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица и граждане вправе в срок до 1 июня направлять в Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области предложения о приватизации муниципального имущества в очередном финансовом году.
8. Глава Касимовского муниципального района Рязанской области вносит проект программы приватизации на утверждение в Совет депутатов Касимовского муниципального района.

IV. Способы приватизации муниципального имущества

9. Муниципальное имущество может быть приватизировано с применением следующих способов:
1) преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
2) продажа муниципального имущества на аукционе;
3) продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
4) продажа муниципального имущества на конкурсе;
5) продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
6) продажа муниципального имущества без объявления цены.
10. Приватизация имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в случае, если размер его уставного капитала, определенный в соответствии с законодательством Российской Федерации, превышает минимальный размер уставного капитала открытого акционерного общества, установленный законодательством Российской Федерации, может осуществляться только путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество.
В иных случаях приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется другими предусмотренными настоящим Положением способами.
11. Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий и находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ может осуществляться:
- путем преобразования унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- на аукционе;
- на специализированном аукционе;
- на конкурсе;
- посредством внесения акций в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества.
В случае если аукцион, специализированный аукцион или конкурс по продаже такого имущества были признаны несостоявшимися в силу отсутствия заявок либо участия в нем одного покупателя, приватизация может быть осуществлена другим установленным пунктом 10 настоящего раздела способом в порядке, предусмотренном настоящим Положением.
12. Информация о приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании и размещению на официальном сайте Администрации Касимовского муниципального района Рязанской области, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.
Не допускается заключение договора по результатам торгов, продажи посредством публичного предложения, продажи без объявления цены ранее чем через десять рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения продажи муниципального имущества на сайтах в сети "Интернет".

V. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества

13. Основанием для принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества является программа приватизации муниципального имущества.
14. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
2) способ приватизации;
3) нормативная цена;
4) срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
5) иные необходимые для приватизации имущества сведения.
14.1. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации также утверждаются:
1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определяемый в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
15. Со дня утверждения программы приватизации и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия собственника:
1) сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
2) совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает пять процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
3) получать кредиты;
4) осуществлять выпуск ценных бумаг;
5) выступать учредителем хозяйственных обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном капитале хозяйственных обществ.
16. В случае признания продажи муниципального имущества несостоявшейся глава Касимовского муниципального района принимает одно из следующих решений:
1) о продаже имущества ранее установленным способом;
2) об изменении способа приватизации;
3) об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

VI. Порядок разработки и утверждения условий продажи муниципального имущества на конкурсе, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий

17. Условия конкурса разрабатываются Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области с учетом предложений органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, иных юридических лиц и граждан, а также предложений муниципальных унитарных предприятий, имущественный комплекс которых подлежит приватизации, и утверждаются главой Касимовского муниципального района Рязанской области.
Конкурс проводится не ранее чем через десять дней со дня признания претендентов участниками конкурса.
18. Исполнение условий конкурса контролируется продавцом муниципального имущества в соответствии с заключенным с победителем конкурса договором купли-продажи муниципального имущества.
19. Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется продавцом муниципального имущества в соответствии с пунктами 23, 24 Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 584 (далее - Положение о конкурсе).
20. Победитель конкурса в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока выполнения условий конкурса направляет продавцу сводный (итоговый) отчет о выполнении им условий конкурса в целом с приложением всех необходимых документов.
21. Для проверки фактического исполнения условий конкурса на основании представленного победителем конкурса сводного (итогового) отчета продавец муниципального имущества в срок не позднее пяти дней со дня получения итогового отчета создает комиссию по контролю исполнения условий конкурса (далее - комиссия), в состав которой входят представители продавца, органов местного самоуправления Касимовского муниципального района Рязанской области, осуществляющих координацию и регулирование в соответствующих отраслях экономики (сферах управления).
22. Комиссия осуществляет проверку исполнения победителем условий конкурса в двухмесячный срок со дня получения сводного отчета. Результат работы комиссии оформляется актом в соответствии с пунктом 27 Положения о конкурсе.
23. Обязательства победителя конкурса по выполнению условий считаются исполненными в полном объеме с момента утверждения продавцом подписанного комиссией указанного акта.

VII. Порядок подведения итогов и заключения договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены

24. Организация продажи муниципального имущества без объявления цены, подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и заключение договора купли-продажи имущества осуществляются Управлением муниципального имущества и земельных отношений администрации Касимовского муниципального района Рязанской области в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549.

VIII. Порядок оплаты муниципального имущества

25. Оплата приобретаемого муниципального имущества производится покупателем единовременно, а в случае продажи муниципального имущества без объявления цены - с предоставлением рассрочки.
26. Единовременная оплата имущества осуществляется в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи имущества.
27. В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
28. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится с соблюдением иных требований, установленных статьей 35 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

IX. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованных систем горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем

29. Объекты социально-культурного назначения (здравоохранения, культуры и спорта) и коммунально-бытового назначения могут быть приватизированы в составе имущественного комплекса унитарного предприятия, за исключением используемых по назначению:
объектов, обеспечивающих нужды органов социальной защиты населения, в том числе домов для престарелых, госпиталей и санаториев для инвалидов и престарелых;
объектов здравоохранения, культуры, предназначенных для обслуживания жителей соответствующего поселения;
объектов социальной инфраструктуры для детей;
жилищного фонда и объектов его инфраструктуры;
Все страницы документа: