Решение Александро-Невской районной Думы Рязанской области от 09.06.2014 N 44

Об утверждении Положения об отделе архитектуры и градостроительства администрации Александро-Невского муниципального района Рязанской области

Рассмотрев проект решения Александро-Невской районной Думы "Об отделе архитектуры и градостроительства администрации Александро-Невского муниципального района Рязанской области", внесенный главой Александро-Невского муниципального района, в соответствии с Уставом муниципального образования - Александро-Невский муниципальный район Рязанской области Александро-Невская районная Дума решила:
1. Утвердить Положение об отделе архитектуры и градостроительства администрации Александро-Невского муниципального района Рязанской области согласно приложению к настоящему решению.
2. Направить настоящее решение главе Александро-Невского муниципального района для подписания и обнародования.

Председатель районной Думы Н.Ф.ШМЕЛЕВА

Глава муниципального района В.Ф.ОВОДКОВ

Приложение к решению Александро-Невской районной Думы от 9 июня 2014 г. N 44

ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОТДЕЛЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ АЛЕКСАНДРО-НЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ


1. Общие положения

1.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации Александро-Невского муниципального района (далее - Отдел) является структурным (отраслевым) органом администрации Александро-Невского муниципального района, специально уполномоченным на решение вопросов местного значения муниципального в области градостроительной деятельности в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом РФ и Уставом муниципального образования - Александро-Невский муниципальный район Рязанской области.
1.2. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, указами Президента Российской Федерации, нормативными актами Правительства Российской Федерации, законами Рязанской области, постановлениями Правительства Рязанской области, решениями Александро-Невской районной Думы, постановлениями и распоряжениями администрации Александро-Невского муниципального района, настоящим Положением.
1.3. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации района, органами местного самоуправления муниципального района, государственными, муниципальными, общественными и другими предприятиями, организациями, учреждениями Рязанской области и других регионов Российской Федерации.
1.4. Материально-техническое и финансовое обеспечение отдела архитектуры и градостроительства администрации района осуществляется администрацией района.

2. Функции отдела архитектуры и градостроительства

2.1. В сфере реализации муниципальной градостроительной политики:
- разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам градостроительной деятельности;
- разработка и реализация концепции формирования архитектурного облика территории муниципального района;
- разработка и реализация муниципальных программ, градостроительных разделов иных муниципальных программ и программ социально-экономического развития муниципального района;
- подготовка предложений по совершенствованию нормативно-правовой базы в области градостроительства, градостроительного использования и планирования развития территории муниципального района;
- организация реализации градостроительной документации, разработанной, согласованной, утвержденной в установленном законом порядке;
- обеспечение документами территориального планирования муниципального района (подготовка Схемы территориального планирования муниципального района, внесение изменений в Схему территориального планирования муниципального района).
2.2. В сфере регулирования градостроительной деятельности:
- рассматривает, согласовывает и утверждает проектную документацию на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов капитального строительства местного значения;
- выдает разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории Александро-Невского муниципального района, строительство объектов капитального строительства местного значения, при размещении которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд;
- выдает разрешения на ввод объектов в эксплуатацию;
- участвует в согласовании схем и проектов развития инженерной, транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства;
- участвует в процессе формирования земельных участков (их градостроительной подготовке) в целях предоставления их для строительства, в подготовке и проведении торгов (конкурсов, аукционов) на приобретение прав собственности или аренды на земельные участки;
- подготавливает предложения о внесении при необходимости изменений в документы территориального планирования муниципального района;
- осуществляет контроль за соблюдением требований действующего законодательства Российской Федерации в области градостроительства и архитектуры, иных нормативных правовых актов в пределах своих полномочий, документа территориального планирования муниципального района, плана его реализации, местных нормативов градостроительного проектирования, иной градостроительной документации;
- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального района;
- выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории муниципального района, аннулирование таких разрешений;
- выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных вновь рекламных конструкций на территории муниципального района, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом "О рекламе";
- публикует документы территориального планирования в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает его на официальном сайте муниципального района в сети Интернет;
- участвует в проведении публичных слушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах;
- обеспечивает разработку, согласование, представление на утверждение проектных предложений по праздничному оформлению территорий городского и сельских поселений района;
- в установленном законом порядке, предоставляет заинтересованным организациям материалы градостроительной документации и банков данных для проектирования, запрашивает технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- рассматривает и согласовывает проектно-сметную документацию в части выполнения требований градостроительных планов земельного участка, соблюдения технических условий и требований, требований к архитектурному решению, благоустройству, отделке, декоративно-художественному оформлению и озеленению;
- согласовывает землеотводные документы и проекты постановлений администрации муниципального района (по согласованию), разрабатываемые по участкам, отводимым на территории округа вне границ населенных пунктов;
- подготавливает градостроительные планы земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального района;
- подготавливает решение о переводе (отказе в переводе) жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, перепланировке жилого (нежилого) помещения;
- участвует в работе межведомственной комиссии по выбору и обследованию земельных участков для проектирования и строительства объектов, подготавливает предложения о реконструкции существующей застройки и их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, оформляет заключения, необходимые графические материалы.
2.3. В сфере подготовки документации по планировке территорий:
- разработка подготовленной на основе Схемы территориального планирования муниципального района документации по планировке территории;
- обеспечивает подготовку муниципального правового акта о порядке подготовки документации по планировке территории и представляет его на утверждение;
- осуществляет координацию работ и обеспечивает подготовку и согласование документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, оказывает содействие ее разработчикам при получении исходных данных для проектирования, в согласовании такой документации с исполнительными органами государственной власти Рязанской области;
- принимает решения о подготовке документации по планировке территории муниципального района;
- осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие установленным законодательством требованиям;
- участвует в организации и проведении публичных слушаний по проекту планировки территории муниципального района, подготовленному в составе документации по планировке территории, подготовке протокола публичных слушаний и заключения об их результатах;
- публикует заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает на официальном сайте муниципального района в сети Интернет;
- представляет на утверждение главе муниципального района подготовленную документацию по планировке территории муниципального района;
- публикует утвержденную документацию по планировке территории (проекты планировки территории муниципального района) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает информацию о такой документации на официальном сайте муниципального района в сети Интернет.

3. Права отдела архитектуры и градостроительства

Отдел имеет право:
3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от отделов и управлений, органов местного самоуправления, муниципальных предприятий, учреждений, организаций необходимые материалы в области архитектуры и градостроительства, а также пользоваться в установленном порядке банками данных этих организаций.
3.2. Осуществлять информационно-методическое обеспечение градостроительной деятельности на территории поселений, проводить мониторинг реализации документов территориального планирования поселений.
3.3. Осуществлять иные полномочия в области архитектуры и градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами органов местного самоуправления.

4. Структура

4.1. Руководство деятельностью Отдела осуществляет начальник Отдела, который назначается на должность и освобождается от должности главой Александро-Невского муниципального района.
Условия и гарантии деятельности начальника Отдела как муниципального служащего оговариваются в заключаемом с ним договоре, который не может противоречить законодательству о муниципальной службе и о труде, а также настоящему Положению.
Начальник несет ответственность за выполнение возложенных на отдел полномочий.

5. Ответственность

5.1. Порядок привлечения к ответственности начальника Отдела устанавливается действующим законодательством, должностной инструкцией, трудовым договором, распоряжениями главы Александро-Невского муниципального района и иными нормативными и распорядительными документами.
5.2. Степень ответственности и порядок привлечения к ответственности сотрудников Отдела за ненадлежащее исполнение полномочий устанавливается в соответствии с действующим законодательством, должностными инструкциями работников Отдела, трудовыми договорами, распоряжениями главы Александро-Невского муниципального района и иными нормативными и распорядительными документами.

6. Заключительные положения

6.1. Изменения в настоящее Положение вносятся на основании решения Александро-Невской районной Думы.
6.2. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется в соответствии с законодательством.
6.3. Вопросы, не предусмотренные настоящим Положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и Рязанской области, нормативными правовыми актами Александро-Невского муниципального района Рязанской области.