Постановление Администрации города Рязани от 20.11.2014 N 5289

Об утверждении Положения о порядке предоставления бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьями 39, 41 Устава муниципального образования - городской округ город Рязань Рязанской области, решением Рязанской городской Думы от 30.10.2014 N 366-II "О досрочном прекращении полномочий главы администрации города Рязани В.Е.Артемова", Постановлением администрации города Рязани от 04.11.2014 N 4977 "Об исполнении обязанностей главы администрации города Рязани", администрация города Рязани постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставления бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах.
2. Признать утратившими силу:
- Постановление главы администрации города Рязани от 25.06.2008 N 3452 "Об утверждении Положения о порядке предоставления управляющим (обслуживающим) организациям, товариществам собственников жилья бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в доле помещений муниципальной собственности";
- Постановление главы администрации города Рязани от 20.10.2011 N 4541 "О внесении изменений в Постановление главы администрации города Рязани от 25.06.2008 N 3452 "Об утверждении Положения о порядке предоставления управляющим (обслуживающим) организациям, товариществам собственников жилья бюджетных средств на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в доле помещений муниципальной собственности".
3. Отделу по связям со средствами массовой информации администрации города Рязани (С.Б.Якунина) опубликовать настоящее постановление в газете "Рязанские ведомости".
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Ю.В.Бабушкина.

И.о. главы администрации С.В.ГОРЯЧКИНА

Утверждено Постановлением администрации города Рязани от 20 ноября 2014 г. N 5289

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА ОПЛАТУ РАСХОДОВ СОБСТВЕННИКА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ


1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, требованиями Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и определяет порядок предоставления бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах на содержание общего имущества многоквартирного дома, за исключением расходов, осуществляемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, и оплату расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета воды, природного газа, тепловой и электрической энергии в многоквартирных домах.
1.2. Бюджетные средства предоставляются на следующие цели:
- оплата взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- оплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, за исключением расходов, осуществляемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, и на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;
- оплата расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета воды, природного газа, тепловой и электрической энергии в многоквартирных домах.
1.3. Бюджетные средства предоставляются:
- региональному оператору, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, иному лицу, уполномоченному решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- организациям, осуществляющим снабжение (передачу) водой, природным газом, тепловой и электрической энергией, имеющим инженерные сети, присоединенные к сетям, входящим в состав общего имущества многоквартирного дома и подлежащим оснащению приборами учета (далее - Организация).
1.4. Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных на вышеуказанные цели и перечисляемых в соответствии с Положением, является управление энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации города Рязани (далее - УЭиЖКХ).
УЭиЖКХ в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города Рязани на указанные цели на текущий финансовый год, вправе осуществлять расходы по обязательствам и мероприятиям, выполненным в предыдущем финансовом году.
1.5. Положение не распространяется на отношения, возникающие в связи с предоставлением бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах, находящихся на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

2. Предоставление бюджетных средств на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

2.1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.
В случае, если в установленный законодательством срок собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не принимают решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.
2.2. Обязанность по оплате расходов на содержание и капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
2.3. Необходимость осуществления расходов на содержание и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома устанавливается собственниками помещений либо уполномоченными лицами с отражением этого факта в акте обследования технического состояния многоквартирного дома, подписанном государственным жилищным инспектором Рязанской области, либо в заключении специализированной организации.
2.4. На многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также на многоквартирные дома, в отношении которых исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления принято решение об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, бюджетные средства на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома не предоставляются.
2.5. Взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме перечисляется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта на расчетный счет Организации, указанный в договоре.
2.6. Дополнительные взносы, предназначенные для финансирования расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, за исключением расходов, осуществляемых за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, и на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, перечисляются единовременно на основании заявления (Приложение N 1 к Положению) с приложением следующих документов:
2.6.1. Заверенные копии документов, подтверждающих законность представления интересов собственников помещений в многоквартирном доме:
- протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления многоквартирным домом и (или) выборе управляющей (обслуживающей) организации;
- договор управления многоквартирным домом или договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- устав товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
- свидетельство о государственной регистрации и выписку из Единого государственного реестра юридических лиц на дату подачи заявления.
2.6.2. Заверенные копии документов, подтверждающих необходимость проведения работ:
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости проведения работ и расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме или капитальный ремонт;
- акт обследования технического состояния многоквартирного дома, подписанный государственным жилищным инспектором Рязанской области, либо заключение специализированной организации.
2.6.3. Заверенные копии документов, подтверждающих обоснованность расходов:
- локальная смета на выполнение работ, проверенная организацией, осуществляющей строительный контроль в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, и не превышающая предельную стоимость проведения капитального ремонта, установленную нормативным правовым актом Правительства Рязанской области;
- договор подряда;
- акты выполненных работ, проверенные организацией, осуществляющей строительный контроль в соответствии с Градостроительным кодексом РФ;
- расчет доли собственника муниципальных помещений в многоквартирном доме в общих расходах.

3. Предоставление бюджетных средств на оплату расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета воды, природного газа, тепловой и электрической энергии в многоквартирных домах

3.1. Обязанность по оплате расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета воды, природного газа, тепловой и электрической энергии в многоквартирных домах возникает в порядке, определенном требованиями Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
3.2. Оплата расходов на установку коллективных (общедомовых) приборов учета воды, природного газа, тепловой и электрической энергии в многоквартирных домах производится единовременно на основании заявления (Приложение N 2 к Положению) с приложением следующих документов:
3.2.1 Заверенные копии документов, подтверждающих законность исполнения обязанности по установке приборов учета в многоквартирном доме:
- договор поставки ресурса (воды, газа, тепловой и электрической энергии) в многоквартирный дом.
3.2.2. Заверенные копии документов, подтверждающих обоснованность расходов:
- локальная смета на выполнение работ, проверенная организацией, осуществляющей строительный контроль в соответствии с Градостроительным кодексом РФ;
- договор подряда;
- акты выполненных работ, проверенные организацией, осуществляющей строительный контроль в соответствии с Градостроительным кодексом РФ;
- акт ввода в эксплуатацию;
- расчет доли собственника муниципальных помещений в многоквартирном доме в общих расходах.

4. Порядок и сроки рассмотрения документов на оплату расходов собственника муниципальных помещений

4.1. УЭиЖКХ в течение 10 рабочих дней осуществляет проверку документов и обоснованности заявлений на предоставление бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирном доме, соответствия представленных документов требованиям действующего законодательства Российской Федерации и Положения.
УЭиЖКХ вправе запросить дополнительные документы, необходимые для рассмотрения заявления в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
При запросе дополнительных документов срок рассмотрения продлевается на 10 рабочих дней.
4.2. В случае несоответствия представленных документов требованиям действующего законодательства Российской Федерации и Положения УЭиЖКХ принимает решение об отказе в предоставлении бюджетных средств на оплату расходов собственника в многоквартирном доме и письменно уведомляет заявителя о принятом решении в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения с указанием причин отказа:
- несоответствие заявителя категории, указанной в пункте 1.3 Положения;
- документы, предусмотренные пунктами 2.6 и 3.2 Положения, представлены не в полном объеме или содержат технические ошибки;
- несоответствие документов требованиям Положения и действующему законодательству Российской Федерации.
Техническими ошибками для целей Положения признаются описка, опечатка, лексическая, орфографическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, которая допускается лицом (органом) в процессе оформления документа, приведшая к несоответствию сведений, которые были внесены в документ, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения.
4.3. В случае принятия положительного решения УЭиЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения формирует и направляет в финансово-казначейское управление администрации города Рязани заявку на проведение расходов.
4.4. Перечисление бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах производится УЭиЖКХ с лицевого счета, открытого в финансово-казначейском управлении администрации города Рязани, на расчетный счет Организации, указанный в договоре о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, и заявлениях, оформленных по форме согласно Приложениям N 1 и N 2 к Положению.

5. Обязанность по возврату бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах

5.1. Документы на предоставление бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах должны удовлетворять следующим требованиям:
- достоверность указанной в документах информации;
- полнота и правильность оформления представленных документов.
5.2. В случае выявления недостоверных сведений при предоставлении Организации бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирном доме, что повлекло предоставление бюджетных средств на цели, не предусмотренные настоящим Положением, Организация обязана вернуть в бюджет города Рязани излишне перечисленные суммы.
5.3. УЭиЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня установления факта необоснованного перечисления бюджетных средств направляет в адрес Организации уведомление о возврате бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах в бюджет города Рязани (далее - уведомление) с приложением подтверждающих документов.
5.4. Организация обязана осуществить возврат бюджетных средств на оплату расходов собственника муниципальных помещений в многоквартирных домах в бюджет города Рязани в течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления по реквизитам и коду классификации доходов бюджетов Российской Федерации, указанным в уведомлении.
Если в тридцатидневный срок возврат бюджетных средств не осуществлен, к не исполнившей требование Организации применяются меры, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1 к Положению

                                      Начальнику управления
                                      энергетики и жилищно-коммунального
                                      хозяйства администрации города Рязани
                                      _____________________________________
                                      _____________________________________
                                                  (от кого)
                                      адрес: ______________________________
                                      _____________________________________
                                      тел. ________________________________
                                                   "___"___________ 20__ г.
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
  на предоставление бюджетных средств на оплату расходов на содержание и
капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в доле помещений,
                 находящихся в муниципальной собственности
    Организация ______________________________ в лице ____________________,
действующего на основании ________________________________________________,
просит перечислить денежные средства в сумме ______________________________
___________________________________________________________________________
                        (сумма цифрами и прописью)
на расчетный счет ________________________________________________________,
                                    (реквизиты)
на проведение _____________________________________________________________
в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности:

Наименование улицы, номер дома
Номер квартиры
Нежилое помещение
Общая площадь помещения, кв. м












Итого:




Расчет расходов собственника муниципальных помещений:

Сметная стоимость выполненных работ, руб.
Площадь помещений в МКД, без учета помещений, отнесенных к составу общего имущества дома, кв. м
Стоимость выполнения работ в расчете на 1 кв. м площади жилых и нежилых помещений, не включенных в состав общего имущества МКД, руб.
Общая площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности, кв. м
Расходы собственника муниципальных помещений в МКД, руб.











Перечень прилагаемых документов: _____________________________________________.
Гарантирую достоверность указанной информации и целевое использование бюджетных средств, предоставленных на оплату расходов собственника муниципальных помещений.

Руководитель ________________ _______________/___________________/

М.П.

Приложение N 2 к Положению

                                      Начальнику управления
                                      энергетики и жилищно-коммунального
                                      хозяйства администрации города Рязани
                                      _____________________________________
                                      _____________________________________
                                                  (от кого)
                                      адрес: ______________________________
                                      _____________________________________
                                      тел. ________________________________
                                                  "___"____________ 20__ г.
                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
   на предоставление бюджетных средств на оплату расходов на установку
коллективных (общедомовых) приборов учета воды, природного газа, тепловой и
электрической энергии в многоквартирном доме в доле помещений, находящихся
                       в муниципальной собственности
    Организация ________________________, в лице _________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
просит перечислить денежные средства в сумме ______________________________
___________________________________________________________________________
                        (сумма цифрами и прописью)
на расчетный счет _________________________________________________________
                                      (реквизиты)
на  оплату расходов по установке коллективного (общедомового) прибора учета
____________________________________________ в доле  помещений, находящихся
в муниципальной собственности:

Наименование улицы, номер дома
Номер квартиры
Нежилое помещение
Общая площадь помещения, кв. м












Итого:




Расчет расходов собственника муниципальных помещений:

Сметная стоимость выполненных работ, руб.
Площадь помещений в МКД, без учета помещений, отнесенных к составу общего имущества дома, кв. м
Стоимость выполнения работ в расчете на 1 кв. м площади жилых и нежилых помещений, не включенных в состав общего имущества МКД, руб.
Общая площадь помещений, находящихся в муниципальной собственности, кв. м
Расходы собственника муниципальных помещений в МКД, руб.











    Прибор учета введен в эксплуатацию ____________________________________
                                               (число, месяц, год)
    Перечень прилагаемых документов: _____________________________________.
    Гарантирую  достоверность  указанной информации и целевое использование
бюджетных   средств,   предоставленных   на  оплату  расходов  собственника
муниципальных помещений.
Руководитель _________________    ________________/_________________/
            М.П.